珠海错层和平层房屋哪个更好？有什么优缺点？

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　　错层和平层是什么意思？

　　平层是最常见的户型，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上，大平层是比较豪华的住宅结构。更多装修效果图尽在装修啦 http://www.zxl.com/

　　错层指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差，层次分明立体性强，但错层并不是复式结构，也并不常见。

　　错层和平层房屋哪个好？

　　1.平层

　　平层是最常见的户型，是指住宅位于同一平面上。平层面积利用率较大，室内无任何障碍，被广大的购房者所接受。但是没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，显得较为平淡，而且缺少变化。

　　2、错层

　　错层是指室内空间不在同一个水平面上，竖向错开了一定的高度，但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

　　错层房屋的优缺点

　　优点：

　　1、与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大。可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。错开的楼层使得空间具有变化性、流动性。

　　2、地板高低差使天花板高度出现变化，空间变得个性化，地板边线让空间增加了方向性，地板高低差可制造空间的连贯性，可以有效地利用小空间的容量。

　　缺点：

　　不适合多个房间的配置，隔音效果不好，不适合老年人或残障人士，不方便设置电梯。

　　平层房屋的优缺点

　　优点：

　　1、大平层沒有像别墅那般的室内楼梯和过道，在一定程度上而言节省了空间資源，房子的使用率会高些，且一般大平层全是较为透亮的，基础四面都是有窗子，房屋里的光照自然通风清晰都比较好，楼房高一些的视线也会更好。

　　2、此外从应用度上看，大平层应用起來会更为的便捷，一些家里有老年人、小孩子的家中将会会较为担忧室内楼梯所产生的风险难题，别墅的楼房将会会提升负伤的风险，但如果是大平层就不必担心这个问题，由于处在同一平面图，生活起居起來也较为便捷。

　　3、随后在工程建筑形状上，大平层好像产生群聊的单栋别墅，在气魄上更为恢宏壮观，在观赏价值和艺术价值上也更具有鉴别力，它是全部工程建筑艺术美的集中化和变大。在园林景观資源的把控上，也较为集中化，非常好的把握了小区感和奢享性，在园林景观空间构建上，根据各种各样关键点原素来进行，让居者在享有着总体园林景观角度的另外，也汇集了全部小区景色的精粹。

　　4、而且现阶段一些大平层广泛全是一梯一户，隐私保护性极高。有别于别墅左右的切分空间，大平层更强的将全部的作用在一个平面图上极致的演译，既节约了竖直空间，又大幅度提高了空间使用率。其空间设计方案上也给人一种高贵感，在全部空间设计方案内以家中为关键，对卧室和过厅的扩张，让居者在空间体会上更为明显。

　　缺点：

　　1、最先大平层所处部位一般多见城市核心地区，定居密度大，尽管便捷，可是免不了过度喧闹。

　　2、另外大平层由于多见高层住宅，因此房屋会很巨大，且叠加层数较高。另外，从价格上看，大平层总价格一般会高过同面积的别墅价格。

　　3、且大平层许多 室内装修风格会不宜，如现代简约风，关键取决于装饰设计的简洁，假如应用在大平层中，会看起来空间比较简单。

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